[밥&법]홍대앞 젠트리피케이션의 뿌리

상수·연남동 상권지역
등기부 331개 떼어 분석해보니

‘뜰 동네’ 미리 점찍고
상가주택 매입한 투자자들 있어
대출완화와 저금리로 수채씩 보유

상수 지역 상가 건물주 66% 외부인
10년 만에 음식점 5배 늘어
‘원주민’ 청년 비중 가파르게 위축

가격 저평가된 곳에 자본 몰린 뒤
상권형성→젠트리피케이션 이어져

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